前海蛇口片區(qū)擬籌建前海深港金融創(chuàng)新園區(qū) 摘要：據(jù)了解，目前前海蛇口片區(qū)正在籌劃建設(shè)前海深港金融創(chuàng)新園區(qū)，把香港大型外資銀行重要項目、香港金銀業(yè)貿(mào)易場幾個金融項目集中聚集成該園區(qū)。
在今年由香港商報以及香港多家商會和社團聯(lián)會共同舉辦的“2014香港商界最關(guān)注的10件大事”評選中，前海推出《促進深港合作工作方案》這一事件位列其中，此方案不僅引發(fā)香港各界的關(guān)注，還成為未來前海蛇口片區(qū)進一步推進深港合作的重要指導方針。
“不管是現(xiàn)在片區(qū)也好，還是過去的合作區(qū)，深港合作都是核心的內(nèi)容！鄙钲谑形Ｎ、前海管委會主任田夫表示，深港合作是前海蛇口片區(qū)發(fā)展的核心競爭力。
成立前海深港聯(lián)合工作組、設(shè)立香港窗口公司、每兩周在香港舉辦一場推介會、向香港上市公司出讓前海土地……幾年來，前海在吸引港人港企上可謂不遺余力，而隨著前海深港青年夢工場的落成、前海港貨購物中心的即將亮相、港企數(shù)量突破2300家，深港合作在今年出現(xiàn)了井噴的狀態(tài)。
港企：入駐前海的港企達2300家
深圳前海蛇口片區(qū)總面積28.2平方公里，掛牌后，“自貿(mào)試驗區(qū)、深港合作區(qū)、保稅港區(qū)”三區(qū)比較優(yōu)勢疊加成為前海蛇口片區(qū)的最大優(yōu)勢，使得入駐企業(yè)近半年數(shù)量激增，平均每個工作日新增注冊企業(yè)就超過200家。據(jù)了解，前海入駐企業(yè)平均注冊資本0.51億元，遠高于上海、天津、福建等地片區(qū)，以及廣東自貿(mào)試驗區(qū)南沙片區(qū)和橫琴片區(qū)，且知名企業(yè)多。
據(jù)了解，自貿(mào)試驗區(qū)掛牌至今年10月份，片區(qū)新增注冊企業(yè)達25530家，同比增長158%。數(shù)據(jù)顯示，截至10月31日，片區(qū)累計注冊企業(yè)61050家，注冊資本逾28301億元，其中港資企業(yè)2481家，世界500強企業(yè)61家。而新入駐港資企業(yè)絕大部分在前海，達到2300多家。盡管從數(shù)量上看，港企占入駐企業(yè)的數(shù)量只有4%左右，但田夫在接受專訪時表示，港企體量大、質(zhì)量高，平均注冊資本1.45億，是區(qū)內(nèi)企業(yè)平均注冊資本的2.8倍。同時，上半年前海區(qū)塊GDP的25%和稅收的29%也都來自港企。
去年底推出的深港合作方案涉及了土地出讓、港企稅收優(yōu)惠、人才交流合作等方面，并將在全國首次提出給予港資國民待遇，再加上由香港特別行政區(qū)政務(wù)司司長林鄭月娥率先提出的“港人港資港服務(wù)”在前海得以順利執(zhí)行，港企入駐前海呈現(xiàn)明顯的升溫之勢！吧罡酆献鞒尚э@著，雙方在金融、專業(yè)服務(wù)和青年工作等方面取得不少成果！绷粥嵲露鹪诳疾烨昂Ｉ呖谄瑓^(qū)時表示，期望通過各方的努力，前海發(fā)展會更趨成熟，并吸引更多香港企業(yè)和專業(yè)人士到前海發(fā)展。
而田夫在此前召開的前海蛇口片區(qū)改革創(chuàng)新成果發(fā)布會上也指出，接下來，前海蛇口片區(qū)要進一步取消或放寬對港澳投資者的準入限制，加快香港優(yōu)勢特色產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)，推動年內(nèi)實現(xiàn)港企入駐累計超過2500家、形成3個港資現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集群，發(fā)揮好前海蛇口片區(qū)在促進香港繁榮穩(wěn)定中的杠桿作用。據(jù)了解，目前前海蛇口片區(qū)正在籌劃建設(shè)前海深港金融創(chuàng)新園區(qū)，把香港大型外資銀行重要項目、香港金銀業(yè)貿(mào)易場幾個金融項目集中聚集成該園區(qū)。
港人：夢工場香港團隊超1/3
在今年的深圳國際創(chuàng)客周上，集交流、學習、成長、上市于一體，國內(nèi)首個針對深港青年創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的創(chuàng)業(yè)生態(tài)圈——“夢想+”聯(lián)盟在前海深港青年夢工場成立，31家香港創(chuàng)業(yè)團隊入駐。
“加上之前已加入的，夢工場已有超過100個創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)團隊確定入駐，其中超過1/3都是來自香港的團隊。”夢工場事業(yè)部工作人員章穎說。在總面積只有15平方公里、寸土寸金的前海，有一個5.8萬平方米、投入超過2.3億元、主要面向深港兩地青年的類“硅谷”特色國際化青年創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)社區(qū)——前海深港青年夢工場。
“香港的科技園區(qū)，政府投資不少，但還是不夠，而且也不是只給青年人的，有些入駐門檻比較高。香港小，很難找到這么大一塊地方給年輕人。”香港青年協(xié)會總干事王鳴是港青創(chuàng)業(yè)團隊的推薦人之一，她說目前香港很多創(chuàng)業(yè)團隊希望報名進駐夢工場，協(xié)會還請專家評估，為夢工場挑選有商業(yè)潛質(zhì)和發(fā)展前景的團隊。在她看來，夢工場有三大好處，一是合作交流，做生意是一定要跟人合作的；二是資源分享；三是創(chuàng)新平臺，因為年輕人容易被氛圍和環(huán)境影響，他們走到一起就會創(chuàng)新，而夢工場更像一個大校園。
手機應(yīng)用程序“妝家”項目的創(chuàng)始人香港本土青年蔡德華不久前從香港市場轉(zhuǎn)戰(zhàn)內(nèi)地，夢工場的法治和營商環(huán)境接軌香港、招攬香港初創(chuàng)團隊入駐、提供一站式創(chuàng)業(yè)資源，以及免費場地、創(chuàng)投資金、創(chuàng)業(yè)指導等優(yōu)惠措施都深深吸引了他！跋愀鄣目蛻舯容^少，內(nèi)地市場要大很多，夢工場有很多跟內(nèi)地投資人接觸的機會，不光可以推銷我們的項目，還可以從他們那里得到反饋，再根據(jù)反饋對項目進行調(diào)整！
據(jù)了解，目前夢工場已集聚了厚德、中科院、電信、聯(lián)想之星、香港互聯(lián)網(wǎng)專業(yè)協(xié)會等8大創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化器。據(jù)夢工場管理中心工作人員介紹，目前已進駐企業(yè)有40多家，還有更多企業(yè)即將進駐。一位政經(jīng)觀察人士認為，這意味著成立只有半年左右的夢工場已經(jīng)開始顯現(xiàn)其孵化作用，不僅為深圳孵育新生代創(chuàng)新人才，也為日后拓寬香港產(chǎn)業(yè)空間埋下伏筆。
港貨：前海港貨中心即將面世
隨著前海片區(qū)內(nèi)的跨境電商“港貨店”相繼入駐，深圳市民無需出境就能購買進口商品的欲望和熱情被調(diào)動起來。日前有消息稱，位于深圳前海的港貨購物中心一期主體已全面完工，目前正在抓緊進行外墻裝飾和內(nèi)部裝修，計劃于12月7日實現(xiàn)一期對外營業(yè)，屆時一期將有SASA、萬寧、周大福等19家港商進駐，營業(yè)面積不少于3000平方米。港貨中心開業(yè)后，將提供優(yōu)質(zhì)多元的境外商品。同時，港貨中心將成為香港及海外投資者到前海片區(qū)開業(yè)的一個重要起點。
據(jù)了解，前海港貨中心又稱為前海（香港）全球商品購物中心項目，總占地面積約1.1萬平方米，共4層，由周大福公司斥資3.5億元興建。目前前海港貨中心已完成了一期約20家品牌的招商工作，進駐企業(yè)正在打通做跨境電商的業(yè)務(wù)渠道，而更多希望入駐的企業(yè)將會安排在第二期。雖然該購物中心的面積不大，但前海周大福港貨中心籌委會表示，建成后將會為市民帶來豐富及智能化的購物體驗。除了可以購買化妝品、奶粉、珠寶、服裝之外，屆時還會有正宗港式餐飲、酒吧等。另外還有一些智能互動體驗項目，利用創(chuàng)新的電子技術(shù)，發(fā)展跨境電子商務(wù)，為消費者提供多元化的購物消閑體驗。
在價格方面，港商進駐包含一般貿(mào)易完稅銷售和保稅行郵跨境電商銷售兩種模式。港貨中心所售的商品價格基本會與香港接近，譬如母嬰產(chǎn)品，而如果是完稅產(chǎn)品，可能會跟內(nèi)地價格接近。不過，前海周大福港貨中心籌委會負責人表示，作為運營商，他們也會通過其他方式，讓商品價格與香港接近，比如給予租金優(yōu)惠去補貼商戶，拉低港貨價格，吸引人氣等。
除此以外，目前前海蛇口片區(qū)已有多家“保稅店”開業(yè)，華潤“e萬家”、銀聯(lián)“開心購”、“星辰電商”及騰邦“海搗網(wǎng)”等，為市民帶來購物的方便。而位于前海海運中心的招商自貿(mào)商城德國館近日也舉行了內(nèi)部體驗試業(yè)，招商自貿(mào)商城采用“跨境電商、進口商品直銷、國家館、保稅展示交易”四種業(yè)務(wù)模式，年底前還爭取落成澳洲集市、日本館、韓國館、臺灣地區(qū)館等國家地區(qū)館。
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