福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于在中國(福建)自由貿(mào)易試驗區(qū)設(shè)立臺資物業(yè)服務(wù)企業(yè)有關(guān)事項的通知
閩建房〔2015〕7號
各有關(guān)單位:
為進一步擴大物業(yè)管理服務(wù)領(lǐng)域?qū)ε_灣地區(qū)的開放,根據(jù)《中國(福建)自由貿(mào)易試驗區(qū)總體方案》(國發(fā)〔2015〕20號),現(xiàn)就在中國(福建)自由貿(mào)易試驗區(qū)(以下簡稱自貿(mào)試驗區(qū))設(shè)立臺資物業(yè)服務(wù)企業(yè)的有關(guān)事項通知如下:
一、本通知所指臺資物業(yè)服務(wù)企業(yè),是指根據(jù)國家法律、法規(guī)的規(guī)定,臺灣服務(wù)提供者在自貿(mào)試驗區(qū)設(shè)立的從事物業(yè)管理活動獨資物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
二、臺灣服務(wù)提供者在自貿(mào)試驗區(qū)內(nèi)設(shè)立臺商獨資物業(yè)服務(wù)企業(yè)從事物業(yè)管理活動,在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后,應(yīng)申請取得物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書。
三、在自貿(mào)試驗區(qū)設(shè)立的臺商獨資物業(yè)服務(wù)企業(yè)申請物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書,應(yīng)按照《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》規(guī)定辦理。其中:在自貿(mào)試驗區(qū)內(nèi)設(shè)立臺商獨資物業(yè)服務(wù)企業(yè),首次申請物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)時,不考核投資者的物業(yè)管理業(yè)績,其資質(zhì)等級按照最低等級核定,并設(shè)一年的暫定期;暫定期滿核定資質(zhì)等級和申請資質(zhì)升級時,可以將其在臺灣和大陸承接的物業(yè)建筑面積共同作為物業(yè)管理業(yè)績的評定依據(jù)。
四、臺資物業(yè)服務(wù)企業(yè)允許在其資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承接物業(yè)管理項目。
五、本通知自印發(fā)之日起施行。
福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳
2015年4月17日